Asuntokaupan sanakirja – termit, käsitteet ja sanasto

Koostimme asuntokaupan sanakirjan, josta löydät tärkeimmät termit, käsitteet ja sanaston. Asuntokauppaan liittyy tärkeitä termejä ja käsitteitä, jotka sekä myyjän että ostajan tulee tietää. Asuntokaupan sanakirjan avulla olet heti kartalla asuntokaupan alkumetreiltä lähtien. Varmistat, että kaikki asiakirjat ja kaupan ehdot on ymmärretty. Erityisesti ensikertalaisen on syytä olla tarkkana, sillä kiinteistöihin liittyvät säädökset ja termistö ovat vielä asunto-osakekauppaa monimutkaisempia. Asuntoon liittyvien asiakirjojen hankinta ja ostajalle toimittaminen ovat myyjän vastuulla, joten on syytä selvittää mitä erilaiset dokumentit tarkoittavat. Asunnon myyntiin liittyvät asiakirjat poikkeavat asunto-osakkeen kaupassa tarvittavista asiakirjoista ja tässä asuntokaupan sanakirja tulee avuksesi.




Asuntokaupan termit ja käsitteet

  • Ainesosa

  • Asemakaava

  • Asunto-osake 

  • Asunto-osakeyhtiö

  • Asunto-osakeyhtiölaki

  • Emäkiinteistö

  • Energiatodistus

  • Ennakkomarkkinointi

  • Ennakkotarkastusvelvollisuus

  • Ensiasunnon ostaja

  • Erillistalo

  • Erityinen oikeus

  • Esisopimus kiinteistön kaupassa

  • Etuosto-oikeus

  • Halkominen

  • Hallinnanjakosopimus

  • Hallintaoikeus

  • Hankintameno-olettama

  • Hoitolaina

  • Hoitovastike

  • Huoneistoselitelmä

  • Isännöitsijäntodistus

  • Kaavaote

  • Kantakiinteistö

  • Kaupanvahvistaja 

  • Kauppahinta

  • Kauppakirja

  • Kiinteistönvälittäjä

  • Kiinteistöosakeyhtiö (KOY)

  • Kiinteistörasite

  • Kiinteistörekisteri

  • Kiinteistörekisteriote

  • Kiinteistötietojärjestelmä (KTJ)

  • Kiinteistötunnus

  • Kunnossapitotarveselvitys

  • Kuntoarvio

  • Kuntotutkimus

  • Käsiraha

  • Käsirahasopimus

  • Käypä hinta

  • Käyttöoikeus

  • Lainhuuto 

  • Lainhuuto- ja kiinnitysrekisteri

  • Lainhuutotodistus

  • Lisärakentaminen

  • Lohkokiinteistö

  • Lohkominen

  • Lunastuslauseke

  • Luovutusvoiton verotus

  • Maakuntakaava

  • Maanmittaustoimitus

  • Maantietoimitus

  • Maanvuokra

  • Maanvuokrasopimus

  • Myyntihinta

  • Myyntivoitto

  • Määräala 

  • Määräosa

  • Oikeudellinen virhe

  • Osakasluettelo

  • Osake

  • Osakekirja

  • Osakeluettelo

  • Osakeryhmä

  • Osakesarja

  • Osaomistusasunto

  • Osaomistusyhtiö /osaomistusyhteisö

  • Ositus

  • Ostotarjous

  • Ostotoimeksianto

  • Panttikirja

  • Panttaussitoumus

  • Perustajaosakas

  • PTS

  • Rahoitusvastike (Pääomavastike)

  • Rakentamisvaihe

  • Rantakaava

  • Rasitustodistus

  • RS-järjestelmä

  • Salainen taloudellinen virhe

  • Salainen virhe (Piilevä virhe)

  • Selonottovelvollisuus

  • Sopimussakko

  • Taloudellinen virhe

  • Tarjouskauppa

  • Tarpeisto asunto-osakkeen kaupassa

  • Tarpeisto kiinteistön kaupassa

  • Tase

  • Tiedonantovelvollisuus

  • Tilinpäätösasiakirjat

  • Todistus vuokraoikeudesta

  • Tontinvuokravastike

  • Tontti

  • Turva-asiakirjat

  • Toimeksiantosopimus

  • Vakuusarvo

  • Varainsiirtovero

  • Varausmaksu

  • Velaton hinta

  • Vesijättö

  • Vuositarkastus

  • Yhteinen alue

  • Yhtiöjärjestys

  • Yhtiövastike

  • Yleinen alue

  • Yleiskaava

Ainesosa

Kiinteistöön katsotaan kuuluvaksi sen ainesosat ja tarpeisto, jollei muuta ole sovittu. Huomiota kiinnitetään esimerkiksi siihen, miten esite on liitetty kiinteistöön, ja siihen, onko esine kiinteistön pysyvän ta